ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต Townhome for sale in Phuket ให้คุณใช้ชีวิตสะดวกสบาย ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ คุ้มค่าไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน​​

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต วิลล่าราคาถูกภูเก็ต Townhome for sale in Phuket ให้คุณใช้ชีวิตสะดวกสบาย ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ คุ้มค่าไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน​​ สำหรับใครที่คลิกเข้ามาอ่านบทความนี้เชื่อว่าคงกำลังเล็งที่จะซื้อทาวน์โฮมกันอยู่แน่นอนเลย ซึ่งหากใครลองเข้าไปสำรวจโครงการ หรือลองเสริชโครงการทาวน์โฮมจาก Developer ต่างๆ ไปบ้างแล้ว อาจจะมีคำถามหลายคำถามเกิดขึ้นในหัวอย่าง ทาวน์โฮมมีแบบไหนบ้าง ต่างกันอย่างไร แล้วเลือกแบบไหนดี ส่วนกฎหมายการต่อเติมแบบไหนถูกกฎหมายและแบบไหนที่ผิดกฎหมายบ้าง เป็นต้น หากคุณผู้อ่านกำลังสงสัยอยู่ หรืออยากมาทำการ บ้าน ไว้ก่อนจะเตรียมซื้อนั้น มาอ่านบทความนี้กัน VILLA FOR SELL

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต

ทาวน์โฮมคืออะไร?

มาทำความรู้จักกันก่อน ทาวน์โฮมหรือทาวน์เฮ้าส์ ที่เราเรียกกันในปัจจุบันนี้ เดิมเราเรียกกันว่า “บ้านแถว” ซึ่งลักษณะจะเป็นที่พักอาศัยที่อยู่ติดกัน (มีผนังใช้ร่วมกัน) ยาวเรียงกันไปหลายคูหา แต่เดิมอาจจะไม่ได้มีการนำกฎหมาย หรือกฎควบคุมต่างๆ เข้ามาคลุมคำจำกัดความว่า “ทาวน์โฮม” ชัดเจนนัก แต่ปัจจุบันมีกฎเข้ามาชัดเจนแล้ว

พื้นที่และขนาดของทาวน์โฮม (แต่ละยูนิต)

  • ความกว้าง (วัดจากระยะตั้งฉากจากแนวศูนย์กลางของเสาด้านหนึ่งไปยังแนวศูนย์กลางของเสาอีกด้านหนึ่ง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร
  • ความลึกของอาคาร (วัดระยะตั้งฉากกับแนวผนังด้านหน้าถึงผนังตั้งฉากด้านหลังในชั้นล่าง) ไม่น้อยกว่า 4 เมตร และไม่เกิน 24 เมตร

แต่ในกรณีที่ความลึกของอาคารเกิน 16 เมตร จะต้องจัดให้มีที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุม (เช่น หลังคา หรือ กั้นห้องเป็นพื้นที่ปิด ) ที่ระยะระหว่าง 12 เมตรถึง 16 เมตร โดยให้มีเนื้อที่ไม่น้อยกว่า 20 % ของพื้นที่ชั้นล่างอาคาร

พื้นที่ใช้สอยชั้นล่าง ไม่น้อยกว่า 24 เมตร วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

ที่ว่างภายนอกอาคาร

และนอกจากพื้นที่และขนาดของทาวน์โฮมแล้ว ต้องบอกว่าที่ว่างภายนอกอาคารก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จำเป็นต้องมีกฎกระทรวงเข้ามาควบคุม เพื่อลดทอนอุบัติเหตุต่างๆ ให้เกิดได้น้อยที่สุด ยกตัวอย่างกรณีเมื่อเกิดอัคคีภัย การมีพื้นที่ว่างจะช่วยให้การทำงานของพนักงานดับเพลิงและรถดับเพลิงง่ายยิ่งขึ้น โดยจะอาศัยพื้นที่ว่างทางด้านหลังและด้านข้างของตัวบ้าน ให้เข้าไปดับเพลิงได้ทั่วถึง และการเว้นพื้นที่ว่างของตัวบ้านยังสามารถช่วยเรื่องการลุกลามของเพลิงไหม้ไปยังบ้านข้างเคียงได้  จึงทำให้เกิดกฎเรื่องที่ว่างภายนอกอาคาร ดังนี้

  • ที่ว่างด้านหน้าของทาวน์โฮม ระหว่างรั้วหรือขอบเขตที่ดิน – แนวผนังอาคาร ไม่น้อยกว่า 3 เมตร : ซึ่งที่ว่างด้านหน้าส่วนใหญ่จัดให้เป็นพื้นที่จอดรถ หรือเป็นพื้นที่สวนขนาดย่อมๆ หน้าบ้าน
  • ที่ว่างด้านหลังอาคาร ระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดิน – แนวผนังอาคาร ไม่น้อยกว่า 2 เมตร : โดยส่วนมากทางโครงการก็จะใช้พื้นที่บริเวณนี้ เป็นที่ตั้งเครื่องปั้มน้ำ ถังน้ำสำรอง หรือทำเป็นพื้นที่ครัวเปิดไม่มีสิ่งปกคลุม ลานซักล้าง หรือพื้นที่สวนหลังบ้าน

นอกเหนือจากนี้ ทาวน์โฮมยังสามารถสร้างติดกันสูงสุดได้เพียง 10 คูหา หรือไม่จำเป็นต้องเรียงกันถึง 10 คูหาก็ได้ แต่ต้องมีความยาวของด้านหน้าอาคารไม่เกิน 40 เมตร เท่านั้น จากนั้นต้องเว้นระยะห่างไม่น้อยกว่า 4 เมตร และต้องยาวตลอดด้านข้างของทาวน์โฮม ก่อนจะสร้างทาวน์โฮมชุดถัดไป VILLA FOR SELL

และในส่วนของพื้นที่ว่างด้านข้างระหว่างอาคารสามารถใช้เป็นแนวทางเดินเชื่อมต่อไปยังซอยถัดไปภายในโครงการได้  จัดเป็นพื้นที่สวน หรือใช้เป็นพื้นที่สำหรับกลับรถ แต่จะต้องเปิดเป็นพื้นที่ว่างโล่งเท่านั้น ห้ามมีสิ่งปลูกสร้างปกคลุม รวมไปถึงพื้นที่เว้นระยะห่างนี้จะต้องเป็นพื้นที่สาธารณะเท่านั้น ไม่ได้เป็นพื้นที่ของบ้านใดบ้านหนึ่งที่อยู่ระหว่างพื้นที่ว่างนั้นๆ กรณีบ้านบางหลังมีการทำรั่วหรือสร้างอาณาเขต วิลล่าราคาถูกภูเก็ต ทำหลังคาต่อเติมทำเป็นที่จอดรถของตนเองนั้นถือว่าผิดกฎหมาย

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต

บ้านและทาวน์โฮมต่างจังหวัดดีอย่างไร

เหมาะแก่การลงทุน

จะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็คุ้มค่า

อัตราการขยายตัวเพิ่มมากขึ้น

ราคาที่ดินหัวเมืองสำคัญก็พุ่งสูงขึ้นด้วยเช่นกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

พร้อมตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ของชีวิต

ขายทาวน์โฮม ภูเก็ต

ทาวน์โฮมภูเก็ต

1517 นิมมาน

ช็อปเฮาส์ 3 ชั้นครึ่งใหม่ จากแสนสิริ เริ่มธุรกิจในฝัน กับชีวิตอิสระที่มากกว่า VILLA FOR SELL ใจกลางนิมมาน เริ่ม 5.9 ล้าน* ลงทะเบียนเพื่อรับข้อเสนอพิเศษ

  • พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 230 – 270 ตารางเมตร

เริ่มต้นที่ 5.9 ล้านบาท

MADE FOR EVERYDAY

เพราะชีวิตที่ดี…เริ่มต้นที่บ้าน

เพื่อเข้าใจรายละเอียดของชีวิตก่อนถ่ายทอดสู่การออกแบบที่อยู่อาศัยคําตอบของการใช้ชีวิตที่คุณต้องการคือสิ่งที่เราให้ความสําคัญเพื่อนําสิ่งนั้นมาประกอบขึ้นเป็น‘บ้าน’ให้ตรงกับรสนิยมและการใช้ชีวิตของคุณ​ วิลล่าราคาถูกภูเก็ต

ชีวิตที่คุณต้องการ คือ สิ่งที่เราให้ความสำคัญ ก่อนที่เราจะออกแบบที่อยู่อาศัย ต้องเริ่มจากความเข้าใจรายละเอียดของชีวิต เพื่อนำสิ่งเหล่านั้นมาประกอบขึ้นเป็น ‘บ้าน’ ให้ตรงกับรสนิยมและการใช้ชีวิตของคุณ​​

ที่ 1517 นิมมาน เราไม่ได้เพียงแค่ใส่ฟังก์ชัน แต่รวมถึงดีไซน์ที่เราตั้งใจให้ตอบโจทย์ทุกการใช้สอย ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และการทำธุรกิจ บนทำเลใจกลางเมืองเชียงใหม่ ถนนนิมมานเหมินท์ แหล่งเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และ Lifestyle ที่โดดเด่น ให้คุณใช้ชีวิตสะดวกสบาย ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่ายๆ คุ้มค่าไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน​​

MADE FOR YOU

เราเชื่อว่า‘รอยยิ้ม’คือมาตรวัดที่ดีที่สุดของการบริการ

เราตั้งใจส่งต่อความสุขด้วยการบริการ และการดูแลที่ครอบคลุม ทั้งการใช้ชีวิตภายใน บ้าน และในทุกๆ ที่รอบตัวคุณ

ที่ 1517 นิมมาน มอบบริการที่ดีที่สุด ทั้งก่อนและหลังการขาย ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานแสนสิริ ตลอด 24 ชั่วโมง จาก LIV-24 เพื่อสร้างความสะดวกสบาย และสังคมแห่งความเป็นอยู่ที่ดีกว่า

เพราะความสุขของเรา คือ การได้เห็น รอยยิ้ม…จากคุณ VILLA FOR SELL

Where business dreams begin
เติมเต็มธุรกิจในฝันของคุณ
พร้อมโชว์ไอเดียได้เต็มที่

ด้วยดีไซน์คอนเซ็ปต์ White Curve ในสไตล์ Modern Contemporaryโชว์ไอเดียให้เห็นได้จรดเพดานด้วยกระจกบานใหญ่ สูง 5.6 เมตร และหน้ากว้างถึง 5 เมตร มีไอเดียเท่าไหร่ก็แต่งเติมให้ธุรกิจโดดเด่นได้ไม่ยาก เข้ากับ Facade ที่ออกแบบไว้อย่างเรียบง่าย รวมถึงสีขาวของตัวอาคาร ตัดสลับเทาเข้มและน้ำตาล

Where you live your ultimate lifestyle
ใช้ชีวิตอย่างอิสระ ท่ามกลาง Lifestyle ที่โดดเด่น

“การใช้ชีวิตย่านนิมมาน” ก็น่าหลงใหลไม่แพ้กัน เสน่ห์ของถนนตลอดสองข้างทาง เต็มไปด้วยกลิ่นอายของวัฒธรรม เศรษฐกิจ การท่องเที่ยวที่ครึกครื้น และคุณยังจะได้สัมผัสการใช้ชีวิตของผู้คนที่เต็มไปด้วย Inspiration ใหม่ๆ และ Lifestyle ที่แตกต่างแต่ Unique ไม่มีที่ไหนเหมือน

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป sea view house for sale phuket ขายทาวน์เฮ้าส์ ภูเก็ตวิลล่า

เพิ่มเติม : village phuket .pool villa phuket .Villas Phuket . วิลล่าราคาถูกภูเก็ต . วิลล่าภูเก็ตป่าสัก . ขายวิลล่าภูเก็ต . SALE VILLA . buy villa phuket . phuket property . property phuket . บ้านจัดสรร .pool villaphuket village . phuket property . วิลล่าภูเก็ตที่ขาย . วิลล่า . ขายบ้านภูเก็ต . รีวิวบ้านภูเก็ต . home phuket . POOL VILLA . pool villas phuket villa