คอนโด โคราช

คอนโด โคราช การที่เราจะไปดู คอนโดในเมืองโคราช หรือนครราชสีมานั้น เราทำความรู้จักกับจังหวัดนี้กันให้ลึกขึ้นสักเล็กน้อยดีว่า “โคราช” หรือชื่ออย่างเป็นทางการคือ “จังหวัดนครราชสีมา” หนึ่งในจังหวัด ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ถูกขนานนามว่าเป็นประตูสู่อีสาน และยังเป็นจังหวัดที่มีพื้นที่มากที่สุดในประเทศไทย

มีประชากรมากเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งตำแหน่งที่ตั้งของเมืองโคราช มีลำตะคลองเป็นลำน้ำหล่อเลี้ยงบริเวณด้านเหนือของเมืองและเป็นสาขาหนึ่งของแม่น้ำสำคัญก็คือแม่น้ำมูล ทำให้ โคราชกลายเป็นศูนย์กลางการคมนาคมทางบกของภาคอีสาน โดยมีถนนทางหลวงสายหลักก็คือถนนมิตรภาพ และเป็นชุมทางรถไฟของเส้นทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ

และในปัจจุบัน ยังมีความเจริญทางด้านเศรษฐกิจ มีรายได้จากภาคการผลิตในนิคมอุตสาหกรรม 3 นิคมสำคัญได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมนวนคร 2 นครราชสีมา, เขตอุตสาหกรรมสุรนารี, และนิคมอุตสาหกรรมสูงเนิน นอกจากนี้แล้วยังมีพื้นที่ทางเศรษฐกิจที่สำคัญกระจุกตัวอยู่บริเวณอำเภอปากช่อง อำเภอเมืองนครราชสีมา, อำเภอโชคชัย, อำเภอวังน้ำเขียว, อำเภอสีคิ้ว, อำเภอด่านขุนทด, อำเภอปักธงชัย และอำเภอพิมาย

คอนโด โคราช

แต่ที่คึกคักที่สุดก็คงจะต้องยกให้ อำเภอปากช่อง นั่นก็เป็นเพราะว่าที่นี่คือพื้นที่ที่เป็นหนึ่งในทางขึ้นลงอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ซึ่งได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทย อีกทั้งยังคงเป็นที่ตั้งของฟาร์มขนาดใหญ่นั้นก็คือฟาร์มโชคชัย กลายเป็นพื้นที่เศรษฐกิจขนาดย่อม

ที่ทุกคนต่างก็รู้จักกันดีและทำให้ปากช่องกลายเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ส่งผลให้เศรษฐกิจของเมืองโคราชเจริญเติบโตรุดหน้าไปอย่างรวดเร็ว และเป็นเมืองที่ใครก็ใฝ่ฝันถึงว่าอยากจะมาลงหลักปักฐาน ซื้อ คอนโดโคราช ใช้ชีวิตหรือทำงานที่นี่นั่นเอง

การเติบโตทางเศรษฐกิจท้องถิ่นในโคราช ไม่ว่าจะเป็นอำเภอปากช่องหรืออำเภอเมือง บวกกับความเป็นประตูสู่ภาคอีสาน ทำให้มีกลุ่มธุรกิจ หลายกลุ่มตัดสินใจขยายการลงทุน แม้ว่าในยุคนั้นจะเป็นช่วงวิกฤตเศรษฐกิจครั้งใหญ่ของประเทศไทย ( ปีพศ 2540 ยุคฟองสบู่แตก) ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเดอะมอลล์เปิดตัวขึ้นที่เมืองโคราช และกลายเป็นศูนย์การค้าที่รองรับความต้องการทั้งคนในจังหวัดและจังหวัดใกล้เคียง

นอกเหนือจากรายได้ที่เกิดขึ้นจากนิคมอุตสาหกรรมรวมไปถึงภาคเกษตรกรรม จังหวัดโคราชก็เริ่มมีรายได้จากธุรกิจท่องเที่ยว จนกระทั่งมีที่พักขนาดเล็กเกิดขึ้นเป็นจำนวนมากอัตราการเข้าพักถูกกว่าโซนเขาใหญ่แต่ได้บรรยากาศที่ดีงามไม่แพ้กัน ความเจริญ ทางด้านการท่องเที่ยวในจังหวัดโคราชเริ่มขยายตัวขึ้นตามลำดับ

ส่งผลให้ธุรกิจจัดสรรที่ดินเพื่อการสร้างบ้านรวมไปถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโคราช/ คอนโดโคราช เริ่มขยายตัวตาม เพื่อรองรับกลุ่มคนที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศประเภทคอนโดโคราชไปถึงบ้านเดี่ยว

โดยทั้งหมดมุ่งเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับ hi end ที่ต้องการบ้านพักยามเกษียณ เน้นจุดขาย เรื่องบรรยากาศและอากาศโอโซน รวมถึงความสะดวกสบายในการเดินทางจากกรุงเทพฯนครราชสีมา พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ สนามกอล์ฟโรงพยาบาลชั้นนำและอื่น ๆ อีกมากมาย

จุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการคอนโดโคราชในปัจจุบัน

ความน่าสนใจของโครงการคอนโดโคราช ปัจจุบันนี้มีหลากหลายแง่มุม ไม่ว่าจะเป็นคอนโดทำเลดีเดินทางสะดวก หรือคอนโดโคราชใกล้แหล่งงาน รวมไปถึงในมิติของโครงการโคราชยุคนี้ที่เน้นความสะดวกสบาย การบริการพร้อมด้วย Facility ครบครันและการอยู่อาศัยเป็นหลัก

มุ่งเน้นการเป็นคอนโดที่คอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนยุคใหม่ที่มาพร้อมราคาที่ใครก็เป็นเจ้าของได้ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ ทำเลที่ตั้งของคอนโดโคราชในปัจจุบันเน้นเรื่องความสะดวกในการเดินทางซึ่งถือว่าเป็นความต้องการลำดับแรก ๆ ของผู้อยู่อาศัย และแน่นอนว่าสิ่งต่างๆ ทั้งหมดนี้ จะส่งผลต่อการซื้อขายหรือปล่อยเช่าในอนาคตอย่างไน่นอน

ดังนั้น ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาคอนโดโคราชไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือ เพื่อปล่อยเช่าปล่อยขายในวันข้างหน้า ก็รับรองได้เลยว่าปล่อยเช่าง่าย ขายได้ราคาดีแน่นอน

พลัสคอนโดโคราช ( Plus Condo Korat )

โครงการพลัสคอนโดโคราช เป็นโครงการใหม่ ที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 เจ้าของโครงการคือบริษัท สิรีน พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ซึ่งพัฒนาและออกแบบโครงการคอนโดโคราชในสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลคุณภาพ ติดถนนมิตรภาพ ระหว่าง เดอะมอลล์ กับ Terminal 21 เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตที่สะดวกสบายทันสมัยเหนือระดับ บ้านจัดสรร

ซึ่งนอกจากจะอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้าสำคัญ 2 แห่งนี้แล้ว ยังอยู่ไม่ไกลกับสถานที่สำคัญอื่นๆเช่นตลาดร้อยปีเมืองย่านครราชสีมา โรงพยาบาลค่ายสุรนารีบิ๊กซีและเทสโก้โลตัสโคราช อีกด้วย นับว่าเป็นโครงการคอนโดโคราชที่เหมาะสำหรับผู้ที่ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือปล่อยเช่าปล่อยขายในอนาคต อีกทั้งการเดินทางยังสะดวกสบาย อยู่ติดกับถนนสายหลักสามารถเดินทางเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนมิตรภาพ ถนนเลียบคลองส่งน้ำ ถนนราชสีมา- ปักธงชัย

ในส่วนของการออกแบบตกแต่งภายในเป็นรูปแบบที่ทันสมัย สมกับความเป็น Modern Style พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องอย่างครบครัน ไฮไลท์ที่สำคัญ คือวิว unseen โดยรอบโครงการสามารถมองเห็นเมืองโคราชได้แทบทั้งเมือง เพราะที่นี่คือคอนโดที่สูงที่สุดในโคราชนั่นเอง

ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ในโครงการคอนโดโคราชแห่งนี้ ไม่ได้จบลงเพียงแค่ที่ในห้องเท่านั้นแต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องดูหนัง, สนามกอล์ฟ, ห้องเกม, ห้องเทนนิส, ห้องประชุม และพื้นที่สำหรับทำงาน Co-working space พร้อมด้วยระบบ รักษาความปลอดภัย ประตูคีย์การ์ด และรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง

• ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.48 ล้านบาท
• เนื้อที่โครงการ : 3 ไร่ 2 งาน 55.4 ตารางวา
• จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด High- Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 839 ยูนิต
• ที่จอดรถโครงการ : คิดเป็น 45 เปอร์เซ็นต์
• ประเภทห้อง : 1 ห้องนอน : 27.00-34.00 ตร.ม. 2 ห้องนอน : 60.36 ตร.ม.

เดอะเชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด (The Change relax Condo)

เดอะเชนจ์ รีแลกซ์ คอนโด อีกหนึ่งโครงการคอนโดโคราช ที่มีความเกี่ยวเนื่อง และเชื่อมโยงกันกับสถานีรถไฟความเร็วสูง แม้ว่าจะไม่ใช่คอนโดที่อยู่ใกล้ กับสถานีหลักหากแต่ เป็นคอนโดที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟ สถานีจิระ ที่ตั้งคอนโดแห่งนี้ ตั้งอยู่ที่ถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นถนนสายหลักของการเดินทาง ในจังหวัดโคราช การอยู่อาศัยในคอนโดแห่งนี้จึงค่อนข้างสะดวกสบายสามารถ เข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง

โดยเจ้าของผู้พัฒนาโครงการ คือ บริษัท ไทยเมโทรแคปปิตอล จำกัด กับรูปแบบโครงการสไตล์รีสอร์ทให้บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติ และการออกแบบตกแต่ง ที่เน้นความโล่งโปร่งสบายแบบฉบับโมเดิร์นลอฟท์ ห้องพักกว้างขวาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์น เน้นตกแต่งห้องโทนสีขาวเทา ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง เป็นอีกโครงการคอนโดโคราช ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยพักผ่อนหย่อนใจ เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องการความเงียบสงบ

ซึ่งนอกจาก ทำเลโครงการนี้จะอยู่ในที่ ที่เหมาะแก่การซื้อไว้อยู่อาศัย แล้วยังเป็นข้อดีสำหรับการ ปล่อยเช่าปล่อยขายในอนาคต เนื่องจากบริบทของพื้นที่โครงการ นั้นตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยวงษ์ชวลิตกุล นั่นก็คือย่านถนนมิตรภาพขาออกมุ่งหน้าสู่จังหวัดขอนแก่น จึงเป็นพื้นที่ที่เหมาะกับ การกระจายตัวของเมืองโคราช ทำให้โครงการคอนโดโคราชแห่งนี้ เป็นโครงการที่มีความโดดเด่นน่าจับตามองในเรื่องของทำเลพื้นที่เป็นอย่างมาก

นอกจากด้านทำเลซึ่งเป็นข้อดีของ โครงการคอนโดโคราช แห่งนี้ เรื่องไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยก็โดดเด่นไม่แพ้กัน กับไลฟ์สไตล์ที่สะดวกสบาย จับจ่ายใช้สอยง่ายใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซ่า ซึ่งห่างจากคอนโดเพียง 500 เมตร หรือห้างสรรพสินค้าเทสโก้โลตัสสาขาจอหอตลาดนัดไนท์บ้านเกาะ และอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย

• ราคา : ราคาเปิดตัวโครงการ 1.75 ล้านบาท
• เนื้อที่โครงการ : 6-3-34- ไร่
• จำนวนยูนิตโครงการ : คอนโด Low- Rise 8 ชั้น 524 ยูนิต
• ประเภทห้อง : 1 ห้องนอน